深圳新聞網2024年3月23日訊（記者 曹園芳 程熙 邱嘉熙 楊濤）地處坪山高新區核心區、緊鄰產學研基地的坪山城投智園，是工業4.0時代的“工業上樓”示范點，也是坪山首個“三生融合示范區”，讓“生產、生活、生態”深度融合，傾力打造成為深圳工業4.0園區新典范。

智能化“垂直工廠”

城投智園的創新空間布局

“城投智園的生產樓宇是以階梯式高中低區退臺式設計，逐層疊落、層次豐富，滿足園區入駐企業的需求?！鄙钲谑衅荷街撬C資產運營有限公司負責人韓文芳表示，其設計理念突破了傳統工業廠房的局限，通過智能化“垂直工廠”的模式，實現了空間的高效利用。這里不僅有14.4萬平方米的高質量研發生產空間，還有8萬平方米的公共配套空間，包括商業、會議室和宿舍等，為企業提供了靈活多變的生產空間和創新環境。

據了解，城投智園的建設采用雙首層設計實現人、車、貨分流通行，一層車行一層人行，并進行了立體化交通設計實現入庫與出庫分流。特別針對生產性企業的特殊貨運要求，每棟生產樓宇均配備了6臺大型貨運電梯和6臺客用電梯，確保在出貨及上下班高峰期間的流暢運作，避免資源緊張，并且在動線設計上，實現了“人貨分流”，既保障了人行安全，也保障了貨運效率。

品質生活

城投智園為企業聚人、留人

城投智園不僅關注生產效率，同樣重視人才的生活品質。城投智園精心打造了一系列生活配套設施，包括咖啡吧、美食廣場、便利店、茶餐廳等，同時設有籃球場、健身房、瑜伽室、圖書館等運動休閑場所，為園區人才提供豐富多彩的娛樂和放松選擇。

此外，園區內設有公寓宿舍樓，有單人間和雙人間，可以滿足企業不同配租需求，助力企業聚人、留人。即將搭建的公共服務平臺，也會讓企業及員工享受到便捷的政務服務、生活服務，真正實現工作與生活的無縫對接。

在城投智園，生態不是口號，而是實實在在的實踐。韓文芳說：“走在園區，每一步都是一個風景，每一處都是一個景觀。我們還與市政道路進行了互通互聯，打造了開放式的綠色景觀?！眻@區的綠化面積超過30%，榮獲二星級綠色建筑認證。退臺式設計構建了一個層疊而上的空中花園，可為企業提供花園式辦公環境和綠色生產空間，也為人才提供了互動交流、放松身心的空間。

產業鏈條的高效聯動

城投智園助力企業落地發展

作為深圳先進制造業核心集聚區、承載區，坪山區已被越來越多企業“看好”，尤其是新一代信息技術企業。城投智園，以這一新興產業為核心，精心策劃招商引資策略，致力于吸引涵蓋該產業鏈上下游的關鍵企業，以此促進產業集群的協同發展，實現產業鏈條的高效聯動，為坪山新一代信息技術產業及相融合產業打造完整的產業鏈并起到強鏈、補鏈、延鏈的作用。

美食廣場效果圖

城投智園，不僅是一個工業園區，更是一個充滿活力、智慧和綠色的社區。韓文芳表示，希望有更多優質的企業加入園區，為此，園區特別推出了一系列內部優惠政策，為企業降低成本。同時，在企業生產經營過程中，為企業提供貼心的專業運營服務，如政策管家、工商財稅、產學研資源對接等，為企業經營賦能；在企業員工生活上，將引入美食廣場，提供宿舍配套服務、物業服務等“一站式”服務，確保企業在園區安心生產和放心經營，助力企業更好地在坪山落地發展，共同繪制未來工業的美好藍圖。