保障房工地緊貼自家墻角開挖，回應：將確保安全不擾民

深圳新聞網訊（記者 孫研）“施工的距離還就在我們的墻角，如果到時候有房屋開裂等問題，如何解決？”近日，福田區福昌大廈二期保障房工地上演了一出現實版的“挖墻腳”，從發帖市民提供的圖片看，施工開挖處與福民新村居民樓的距離不過數米。福田區住房和建設局在回應中表示，該地塊現處于用地規劃階段，待施工完成后與周邊建筑間距應滿足相關規范設計要求。

保障房工地緊貼自家墻角開挖，業主擔心樓體安全

11月15日，有自稱是福民新村業主的市民在深圳論壇發帖問政(問政帖文地址：福昌大廈二期建設嚴重影響周邊居民生活、休息、安全) ，反映福昌大廈二期保障房項目緊貼自家居民樓墻角開挖的問題。

帖文提到，福民新村已經差不多30年的樓齡，本身的建筑結構就不是框架結構，還是海沙房?！氨旧淼罔F施工都已經導致前面幾棟有裂痕了，現在空地要建100米高樓，地下要挖30-50米?！?/span>發帖市民還表示,小區大多是居家小孩讀書，施工帶來的噪音，和泥頭車出入小區內部道路給小孩也會造成安全隱患。

記者查詢公開資料得知，福民新村于1991年入伙，有市人大代表多次以樓體老化嚴重，存在安全隱患為由提議對小區進行改造，但并無關于海沙房和地鐵施工導致房屋裂痕的報道。

回應：用地尚在審批中，將嚴格施工確保安全不擾民

福田區住房和建設局于12月6日發表回應。據介紹，市民反映的空地為B118-00749地塊，該空地位于福田區福民新村小區內部北側，為深圳市物業發展(集團)股份有限公司（以下簡稱該公司）通過土地置換取得。因該用地多年未建設，致其納入閑置處置。

2014年4月《關于B118-0074宗地閑置土地處置決定書》（深規土一局[2014]40號）明確該宗地閑置處置方案為“收取閑置費，建設保障性住房”，該公司已按要求繳納土地閑置費。2017年11月，該地塊獲得市住房保障部門的書面批復同意納入安居工程年度計劃。項目暫命名福昌大廈二期或福匯華苑項目。根據用地規劃初步方案，項目用地面積4274.4平方米，建筑面積共計32050平方米（其中保障性住宅29850平方米，商業300平方米，社區黨群服務中心800平方米，社區健康服務中心1000平方米，物業服務用房100平方米）。

目前該地塊現處于用地規劃階段，用地單位現正向市規土委福田管理局申請辦理用地規劃許可證等手續，根據《關于變更【福昌大廈二期福匯華苑項目】建設用地規劃許可證公示的通告》，該項目建筑高度≤120米，建筑退線西側退線≥6米，其余各側按一級退線≥6米，二級退線≥9米,與周邊建筑間距應滿足相關規范設計要求。

福田區住房和建設局還表示，將嚴格要求該項目在設計及施工時，充分考慮施工對周邊樓房結構安全的影響，確保項目施工不影響到周邊居民的房屋安全，避免損傷周邊建筑，并嚴格按照國家及地方相關法律法規進行施工作業，將項目施工給周邊居民帶來的不便及打擾降到最低。

平臺介紹與報料方式

問政深圳（wz.sznews.com），是市民網友關心公共事務參與城市建設的平臺。市民網友只需搜索“問政深圳”進入平臺，即可在瀏覽帖子的同時快速發帖、提供線索、暢所欲言。報料熱線：0755-83518877