讀特客戶端·深圳新聞網2022年8月12日訊（記者 田晨夕）8月11日中午，深圳某住宅盤推出了“0首付”購三房的營銷活動?；顒右婚_始，中介朋友圈大規模宣傳該活動海報，引起不少網友質疑。

中介朋友圈截圖。

微博截圖。

據了解，推出此營銷活動的是信城縉悅城項目（備案名信城縉悅花園），活動推出不久后被叫停。目前，深圳市房地產信息平臺顯示，此項目所有的房源均被顯示為“分局鎖定”?！皡^局鎖定”指房屋處于限制狀態或開發商存在違規行為，導致售房系統被區局鎖定。

深圳市房地產信息平臺截圖。

據了解，信城縉悅城位于龍崗區龍崗街道五聯社區朱古石片區，項目分別在今年3月29日和7月21日兩次獲批預售許可證，推出建面78-96平方米全南向三房，備案均價約39500元／平方米。

深圳市房地產信息平臺顯示，項目開發企業為深圳市深潤川實業有限公司（下稱深潤川）。深潤川的股東是深圳鴻卓智投資顧問有限公司和深圳信城元佑實業發展合伙企業（有限合作），持股比例分別約為99％和1％。

目前，深圳房貸政策為，深戶家庭無房，無房貸記錄，首付3成?！暗褪赘丁辈⒉环夏壳暗纳钲谡咭幎?。廣東省城規院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉表示，“低首付、墊首付等市場行為，涉嫌突破差別化住房信貸政策，放大了杠桿，可能會導致未來出現斷供和其他金融風險。

事實上，龍崗區住建局已多次接到市民舉報，稱該樓盤存在“零首付”“低首付”“首付融資貸款”“首付墊資”的金融違規行為。

今年6月份，信城縉悅城涉嫌存在“首付貸”“首付分期”的違規行為被龍崗區住建局約談。并且，龍崗區住建局責令其開發商發布澄清公告，同步將涉嫌虛假宣傳的相關線索移交相關市場主管部門查處，涉嫌違規融資、首付貸的線索移交至深圳市銀保監局，要求立即清理銷售及回款等相關情況，以便采取針對性解決措施。

記者看到龍崗區住建局的相關回復情況，稱針對近期信誠集團接二連三出現“低首付”虛假宣傳的問題，將在疫情穩定后，約談該集團負責人，告誡其規范經營，不得存在相關違法違規行為。同時，龍崗區住建局將聯合市場監督管理部門、屬地街道等相關部門，再次通過明察暗訪的形式，對該集團項目“低首付”“首付分期”等問題進行核查，一經發現違法違規行為，將依據相關法律法規嚴肅處理。

剛剛，記者與龍崗區住建局取得聯系，其工作人員表示，將在今天下午約談該項目開發商。